你好，求解答如果在东莞市地区未装修的房屋，

未装修房屋物业费收取标准通常与已入住房屋相同。具体可查看物业服务合同约定，一般按房屋面积计算。若对收费有异议，可与物业沟通协商。
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未装修房屋在东莞市仍需按标准缴纳物业费。按照《物业管理条例》的规定，自房屋交付之日起，物业公司便开始提供服务，业主因此有义务支付物业费。对于空置的房屋，虽然有可能享受一定的费用减免，但这需要与物业公司进行具体沟通确认。若不及时缴纳物业费，可能会影响个人信用记录，并可能产生滞纳金。
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针对未装修房屋的物业费问题，东莞市业主有两种主要处理方式：一是按照标准全额缴纳，二是与物业公司协商减收。在做出选择时，建议业主充分考虑当地的相关政策法规以及个人的实际情况。如果房屋长期处于空置状态，可以尝试与物业公司协商，看是否能够减收或免除部分物业费。
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在东莞市，处理未装修房屋的物业费问题需遵循以下步骤：首先，业主应查询并了解当地的物业费收取标准；其次，与物业公司确认具体的费用金额，并询问是否存在针对空置房的减收政策；如果物业公司确实有减收政策，那么业主需要与物业进行协商，并签订相关的减免协议；最后，按照协议或标准的规定，及时缴纳物业费，以避免产生不必要的麻烦和后果。
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