婚前买房女方出钱离婚后咋分

1.女方婚前出资买房，登记在女方名下，这属于女方个人婚前财产，离婚时不分割，仍归女方。

2.若登记在双方名下，视作女方对男方的赠与，房产为夫妻共同财产，离婚时一般平分，法院会结合出资等情况调整比例。

3.登记在男方名下，或被认定是以结婚为目的的赠与，结婚又离婚通常按共同财产分割。

4.婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产，女方除房产权益外，男方要补偿女方该部分。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前女方出钱买房，房产归属和离婚分割依登记情况和是否共同还贷而定。登记女方名下为个人财产；登记双方或男方名下可能为共同财产；婚后共同还贷的，共同还贷及增值部分属共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前财产归个人所有。若房产登记在女方名下，此为女方个人婚前财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，可看作女方对男方的赠与，该房产成为夫妻共同财产，离婚时通常平均分配，不过法院会结合出资等因素调整分配比例。若登记在男方名下，或被认定是以结婚为目的的赠与，结婚后离婚一般按共同财产分割。婚后夫妻共同还贷部分及对应增值部分，因使用了夫妻共同财产，所以属于夫妻共同财产，女方除房产自身权益外，男方需对这部分给予女方补偿。若您在婚姻房产问题上存在疑惑，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前女方出钱买房，因登记情况不同，房产归属及分割方式有别。登记在女方名下，是女方个人婚前财产，离婚不分割；登记在双方名下，视为女方对男方赠与，为夫妻共同财产，离婚一般均分，法院会考虑出资等因素调整比例；登记在男方名下，可能是以结婚为目的赠与，结婚后离婚通常按共同财产分割。
2.若婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，女方除房产本身权益外，男方需对共同还贷及增值部分给予补偿。
3.建议女方在婚前明确房产登记意向，保留出资证据，避免后续纠纷。若婚后共同还贷，做好还贷记录，以便在分割财产时维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）婚前女方出钱买房，登记在女方名下，该房产属于女方个人婚前财产。在离婚时，此房产不参与分割，仍归女方所有，这体现了对婚前个人财产的保护。
（2）若登记在双方名下，可看作女方对男方的赠与，该房产便成为夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，但法院会综合考虑出资情况等因素，适当调整分割比例。
（3）当登记在男方名下，可能被认定是以结婚为目的的赠与。若结婚后又离婚，一般也按照夫妻共同财产进行分割。
（4）婚后夫妻共同还贷的情况下，共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。女方除拥有房产本身权益外，男方需对共同还贷及增值部分给予女方相应补偿。

提醒：婚前买房涉及诸多法律问题，不同登记情形和还贷情况处理方式不同。建议咨询进一步分析，避免后续纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）登记在女方名下，此房产为女方个人婚前财产，离婚时无需进行分割，房产依旧归女方所有。
（二）登记在双方名下，女方的行为可视为对男方的赠与，该房产成为夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，不过法院会结合出资等情况适当调整分割比例。
（三）登记在男方名下，可能被认定是以结婚为目的的赠与，结婚后又离婚，一般按共同财产分割。
（四）婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。女方除享有房产本身权益外，男方要对共同还贷及增值部分给予女方补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。