律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/27
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针对问题房子买了合同签了可以退吗，我想进一步了解房子签了合同还能退房吗
房子签了合同通常是可以退房的，但需视具体情况而定。具体如下： - 因开发商原因： - 未取得预售许可证：开发商五证不全，导致合同无效，购房者有权退房。 - 房屋质量问题：房屋主体结构质量不合格，或因质量问题严重影响正常居住使用，经核验属实，购房者可以退房。 - 擅自变更规划设计：开发商未经购房者同意，擅自变更房屋规划设计，影响房屋结构形式、户型等，购房者可要求退房。 - 其他违约行为：如开发商逾期交房达到合同约定的退房期限，或存在一房多卖、房屋已抵押却未告知购房者等情况，购房者均可退房
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08/27
25
个人独有算不算夫妻共有财产
法律分析： （1）依据法律规定，个人的婚前财产、因人身损害获赔补偿、遗嘱或赠与明确只归一方财产、一方专用生活用品等，都属于个人财产，通常不算作夫妻共有财产。 （2）夫妻双方具有一定自主性，可通过书面协议对个人财产的归属进行约定，可以约定部分或全部归夫妻共有。 （3）在财产分割方面，若无约定，个人财产在离婚时不参与分割；若存在有效约定，则按照约定内容处理财产归属。 提醒： 签订财产约定协议时要确保内容合法规范，不同的约定情况对应不同法律后果，建议有疑问时咨询律师分析。 ✫✫✫✫✫
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08/27
25
快递公司赔偿有什么规定和标准
1.快递公司赔偿有明确规则，保价邮件按保价额赔偿，部分损毁或内件短少按保价额与邮件全部价值比例赔偿实际损失。未保价的给据邮件按实际损失赔偿，最高不超所收资费三倍，挂号信件丢失、损毁按资费三倍赔偿。若快递公司能证明无故意或重大过失，可按约定担责，寄件人与公司另有约定则从其约定。 2.解决措施与建议：寄件人寄贵重物品时尽量选择保价，保障物品价值。在寄件前仔细阅读快递公司的赔偿条款和约定，明确双方责任。遇到赔偿纠纷，及时与快递公司协商，协商不成可通过合法途径维护权益。 ✫✫✫✫✫
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08/27
25
假设在黑龙江巴彦，求解答农村土地整体消亡户是怎样认定的
农村土地整体消亡户的认定需结合户籍和家庭成员状况进行判断。 农村土地整体消亡户的认定，主要依据家庭成员是否全部死亡或户籍注销。具体如下： 1. 如果家庭成员全部死亡且户籍已注销，则通常认定为整户消亡。 2. 如果家庭成员虽已死亡但户籍未注销，可能需补充死亡证明等材料，方可认定。 3. 如果存在继承人但未办理继承手续，可能暂不认定为整户消亡。 4. 如果部分家庭成员迁出农村并转为非农业户口，是否构成整户消亡需结合当地政策判断。 5. 如果因户籍管理错误导致误判整户消亡，可通过纠错程序予以纠正。
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08/24
25
重大事故隐患判定标准2025最新标准
重大事故隐患判定标准会随着安全生产形势的发展而动态调整。截至目前，并没有2025年的最新正式标准。 现行有效的重大事故隐患判定标准在不同行业领域有相应规定。例如，工贸行业有工贸行业重大生产安全事故隐患判定标准，对冶金、有色、建材、机械、轻工、纺织、烟草、商贸等行业的重大事故隐患情形进行明确。危险化学品领域也有专门的危险化学品重大危险源辨识等相关标准来界定重大事故隐患。 企业应密切关注官方发布的最新安全生产政策法规信息，持续对标相应的重大事故隐患判定标准，定期开展隐患排查治理
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08/24
25
拖欠兼职人员工资如何处理
若遭遇兼职人员工资被拖欠，可按以下方式处理：首先，与用人单位沟通协商，明确指出其拖欠工资的行为违法，要求尽快足额支付工资。可通过面谈、电话、邮件等合理方式进行沟通，留存好相关记录。若协商不成，可向劳动监察部门投诉。准备好兼职工作的相关证据，如兼职协议、工作记录、考勤记录、工资发放约定等，前往当地劳动监察大队或相关劳动保障监察机构反映情况，他们会依法对用人单位进行调查处理，责令其支付工资。还可申请劳动仲裁。携带准备好的证据材料，向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动
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08/24
25
网络赌博赌资超过12万判多少年
1.参与网络赌博且赌资超12万，可能触犯赌博罪或开设赌场罪。 2.构成赌博罪，即出于营利目的，聚众赌博或以此为业，会处三年以下有期徒刑、拘役或管制，还会判处罚金。 3.构成开设赌场罪，像利用网络传输赌博数据组织活动，有建网站接受投注等行为，一般处五年以下有期徒刑等并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。量刑依实际案件定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 参与网络赌博赌资超12万，可能触犯赌博罪或开设赌场罪，将
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08/23
25
离婚后孩子失联如何处理
离婚后孩子失联需及时有效处理。应先尝试通过多种途径获取孩子下落，若无果则借助公权力及法律手段解决。 1.联系对方监护人，确认孩子是否在其处或因合理原因未联系。若无法从监护人处得知消息，可向孩子的学校、朋友等打听线索。 2.若依旧没有孩子消息，要及时向公安机关报案，失踪超过一定时间，公安机关会按程序查找。 3.还可通过法院维护权益，若对方故意藏匿孩子，可起诉要求对方配合行使探望权或保障监护权益。若对方行为严重影响孩子成长，可申请变更抚养权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555555552
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08/23
25
网贷3年了还能起诉吗
1.网贷3年仍有被起诉可能。一般民事权利保护诉讼时效是3年，从知道权利受损和义务人时算。若到期3年内债权人没有效主张权利，债务人能抗辩，法院可能不保护债权人胜诉权。 2.不过有特殊情况，像3年中债权人催收、债务人承诺还款等，会让诉讼时效中断，之后重新计算。所以即便超3年，有法定情形，债权人起诉法院也会受理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 网贷3年了仍有被起诉的可能，即便超过3年诉讼时效，若存在法定情形，债权人起诉法院仍会受理
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08/23
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工资算经济补偿吗
1.工资和经济补偿不同，工资是劳动者工作后，单位按合同支付的报酬；经济补偿是法定情形下，单位给劳动者的补偿。 2.单位在协商一致解约、经济性裁员等情况，要支付经济补偿。补偿按工作年限算，满一年给一个月工资，半年以上不满一年按一年计，不满半年给半个月。 3.月工资指合同解除或终止前十二个月平均工资。工资是日常收入，经济补偿是特定补偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 工资不算经济补偿，但计算经济补偿会参考工资标准，二者性质不